945 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2344 Av. Lalonde, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1Z1

Magnifique et lumineuse maison centenaire entièrement rénovée avec goût. Charme authentique préservé : vitraux, moulures, foyer au bois, puits de lumière, escaliers majestueux. 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec un grand walk-in. Espace de vie à aire ouverte avec une luminosité abondante. Nombreux rangements. Balcon + cour orientée sud-est parfaitement aménagée, intimité préservée. À proximité du métro Frontenac, des écoles, des parcs et des commerces. C'est votre chance d'acquérir une propriété totalement unique au coeur de Montréal, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 1 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 33'2"

1900

Addenda
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Magnifique et lumineuse maison unifamiliale centenaire, pleine de charme et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vitraux d'origine, moulures, foyer au bois conforme et fonctionnel (certificat à l'appui), corniche et balcon sur la façade avant : un cachet absolument unique et rare!


3 chambres à coucher de très bonne dimension sur le même étage, dont une avec un grand walk-in, les deux autres avec de grands garde-robes. Lumière traversante, puits de lumière à l'étage, escaliers majestueux, cour orientée sud-est parfaitement aménagée avec un coin terrasse et un coin gazon. Nombreux rangements, dont vide sanitaire et locker privé extérieur (entrée cochère partagée et intime), voisinage exceptionnel, aucun vis-à-vis à l'arrière. Pieutage réalisé par Bisson Expert en 2021.


À proximité du métro Frontenac et de plusieurs garderies, écoles, épiceries, parcs, bibliothèques, piscines et centres sportifs. Petite rue tranquille et familiale, stationnement facile été comme hiver. Environnement très paisible. C'est votre chance d'acquérir une propriété totalement unique au coeur de Montréal, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.


Particularités du bâtiment
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21'1" X 33'2"

1900

Particularités du terrain
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21'1" X 58'9" Irrégulières

1 237,85 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 2' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers, luminaires à l'exclusion des plafonniers de la salle à manger et de l'entrée, BBQ, table et chaises extérieures.

Plafonniers de l'entrée et de la salle à manger, meubles, miroirs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2344 Av. Lalonde, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELISABETH AUGEARD
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