629 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

629 000 $

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629 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

629 000 $

Prochaine visite libre

5191 - 5193 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J5

Nouvelle opportunité à Rosemont! Magnifique duplex offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Chaque logement dispose de 3 chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Le RDC disponible à l'acheteur possède une cour avant et une généreuse cour arrière qui permet jusqu'à 3 stationnements. La réglementation du secteur permet aussi un agrandissement à l'arrière, l'ajout d'étages et de logements. Proche de la Promenade Masson, du Parc Lafond, Pélican et encore plus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1920
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1920

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouvelle opportunité à Rosemont ! Magnifique duplex offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété a un potentiel polyvalent. Chaque logement dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Le RDC disponible à l'acheteur possède une cour avant et une généreuse cour arrière qui permet jusqu'à trois stationnements. La réglementation du secteur permet aussi un agrandissement à l'arrière, l'ajout d'étages et de logements. Emplacement de choix à quelques pas de la Promenade Masson et près du parc Lafond, du parc Pélican et des Shop Angus. Plusieurs commodités, écoles et cégep à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
**** L'appartement du RDC sera disponible à l'acheteur à partir du 1er Juillet 2024. ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1920

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 84'

2 100,04 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'6" X 12'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 9'1" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 5'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5191 - 5193 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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