1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 500 000 $

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1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 500 000 $

Prochaine visite libre

4443 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3K8

UNIQUE & CONTEMPORAIN - Maison unifamiliale nichée dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec grand îlot ouvrant sur la salle à manger conviviale. Généreuse suite parentale avec walk-in. Planchers chauffants en béton (système à l'eau chaude). Matériaux nobles et de qualité. Sous-sol aménagé avec chambre et un coin bureau. Charmante cour intérieure avec un bassin d'eau. Emplacement idéal sur le Plateau : à distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces locaux de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1885
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 80' Irrégulières

1885

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale unique et contemporaine nichée dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal.

Découvrez le raffinement de cette propriété offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine gourmet, équipée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant le lieu parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis.

La généreuse suite parentale, dotée d'un spacieux walk-in, vous offre une retraite privée où le confort rencontre l'élégance. Les planchers chauffants en béton, alimentés par un système à l'eau chaude, ajoutent une touche de luxe et de bien-être à chaque coin de la maison.

Les matériaux nobles et de qualité utilisés dans toute la propriété témoignent de l'attention portée aux détails et de l'engagement envers l'excellence. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire et un coin bureau, offrant des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.

Profitez également d'une charmante cour intérieure agrémentée d'un bassin d'eau, créant un havre de paix au coeur de la vie urbaine. L'emplacement idéal sur le Plateau vous place à une courte distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces locaux de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine, vous offrant un mode de vie pratique et dynamique.

Cette maison est bien plus qu'une propriété ; elle représente une expérience de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails et les charmes uniques de cette résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 80' Irrégulières

1885

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 81'

2 038 Pi2

Vignette : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" irr. Bois foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 6'6" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 17'8" X 6'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 2'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 15'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10' irr. Bois Accès cour
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 11'7" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 12'4" X 8'11" irr. Béton chauffant
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'11" irr. Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 17' X 11' Béton chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'2" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 5' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 14'7" X 5'8" irr. Béton Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisine équipée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur supplémentaire au sous-sol, machines à laver et à sécher, rideaux et stores, système de chauffage à eau.

Meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4443 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.0%
  • 3.9%
  • 13.9%
  • 62.7%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 10.2%
  • 81.4%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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